Проектируемый квартал №12 сформирован из 10-ти блоков с жилыми домами переменной этажности, 2-х детских дошкольных учреждений, медицинского центра, 3-х наземных многоуровневых автостоянок.
Для создания современного облика квартала были применены различные архитектурно- художественные приемы. Сочетание простых форм призм и поворотных секций формирует динамику и насыщенность композиции. Различная этажность создает сбалансированные объемы. Основная фасадная тема- модульность и чередование объединяет архитектуру квартала. Колористическая концепция квартала сформирована на нюансах и локальных деталях насыщенного цвета. Это позволяет зафиксировать цветовые акценты в общей структуре застройки. Таким образом, квартал насыщен природным теплым цветом, формой и динамикой, все это создает узнаваемость, красоту и облагораживает застройку планировочного района «Академический».